关于调整汕头市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告

关于调整汕头市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告插图为了深入贯彻落实中办、国办印发的《关于进一步深化税收征管改革的意见》,进一步推进区域间税务执法标准统一,公平二手房转让税负,提升办税便利度,降低征纳成本,提高税法遵从度和社会满意度,根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税的有关问题的通知》(国税发〔2006〕108号)、《财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税〔2006〕21号)等相关规定,现就我市调整个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率有关事项公告如下:

一、个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%,个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。对拍卖等特殊情形转让的,按相关税收政策规定执行。

二、个人转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5%。

本公告从2021年11月1日起执行。《国家税务总局汕头市税务局关于个人非住房转让征收个人所得税有关问题的公告》(国家税务总局汕头市税务局公告2020年第6号)、《国家税务总局汕头市税务局关于个人住房转让个人所得税核定征收率问题的公告》(国家税务总局汕头市税务局公告2021年第5号)、《汕头市地方税务局关于调整土地增值税核定征收率的公告》(汕头市地方税务局公告2011年第1号)和《汕头市地方税务局关于旧房及建筑物转让土地增值税计税扣除的公告》(汕头市地方税务局公告2015年第5号)与本公告不一致的,以本公告为准。

特此公告。

国家税务总局汕头市税务局

2021年10月29日

附件:关于《国家税务总局汕头市税务局关于调整汕头市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告》的解读

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温馨提示:该项目暂未取得预售许可证。最终以实际为准。

【项目基本信息】
项目位置:澄海区文冠路和怀汉路交界处
总占地面积:约37亩
建设规划:3栋17层建筑,局部16、15、14层
户型面积:85㎡-136㎡的迭代舒居
配套设施:一层地下停车室,文冠路沿街一层商业5.8米高铺面,怀汉路沿街为双层商铺,首层5.8米层高,二层4.5米层高
预计交房时间:2026年底

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