汕头进入澄海时间!六合产业园起步区规划敲定,楼市明日之子来了?

城市的发展,每朝每夕都在发生变化。

最近几年内,汕头发展像是被狠狠注入一剂“肾上腺素”,伴随各项城市规划政策的落地,汕头六区一县均获得各自不同的定位。

而昨日,事关澄海未来的超大型项目——六合产业园起步区规划也终于正式敲定了。

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占地约23130亩,仅是起步区

六合产业园作为汕头未来的产业重地,想必大家对其也有一定了解。

规划中,六合产业园将以六合围片区为核心,整合周边区域,总面积达76.05平方公里。

整个相项目具体分为三期进行建设,在今日发布谈及的获批规划中,也仅仅是该项目的起步区建设。

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六合产业区分期规划建设图

除此进展外,今年3月2日六合产业园规划建设指挥部也已经正式举行了揭牌仪式。

说回此次终于通过批复的六合产业园起步区,该规划区位于澄海区东部六合产业园六合围南片区,规划范围西至金鸿公路、东至六合围海堤(规划)、北至金狮路(规划)、南至莲阳河海堤(规划),面积约15.42平方公里,折合约23130亩。

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土地规划图

根据规划,此片区将会以聚力保障“生产”要素产业化、集群化为使命担当,着力构建以新材料、新能源、新一代电子信息为主导,以智能产业为特色的“3+1”现代产业体系,打造生态环境优美、服务配套完善的智慧型产业园区

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这些区域要划重点

上述内容我们可以清楚知道,六合产业园起步区整体定位为产业园区,可实际上,该规划区内除了工业用地,其生活区占比也不容小觑。

据官方数据预测,此规划区将规划提供6万个常住人口,且规划10万个总服务人口,凭此数据,足以充分说明未来此片区在汕头楼市中的重要性。

那在整体工业用地占比巨大的规划区内,那一部分又将成为未来汕头楼市中需要重点关注的区域?下面就来聊聊这个问题。

了解后发现,整个起步区共分为3个控制单元,而3个控制单元中又细分为13个区域。

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具体土地规划图

其中,涉及住宅用地规划的区域有6个,分别为:CH-070-02控制单元、CH-079-01控制单元、CH-079-02控制单元、CH-089-01控制单元、CH-089-03控制单元、CH-089-06控制单元。

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涉及住宅地区域规划区

而在这6个区域中,个人觉得,届时CH-079-01、CH-079-02两个控制单元内的居住舒适度会更强一些。

首先,这两个区域除了规划的住宅用地之外,还同步配套了商业用地、医院用地、中小学用地等多种用地类型。

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CH-079-01、CH-079-02、CH-070-03、CH-070-04控制单元示意

且其北部相邻的CH-070-03、CH-070-04两个控制单元中,还存在大面积的商业用地作为补充,这点上,它就理所应当是起步区内最具入手价值的生活区。

紧接着,CH-070-02、CH-089-06两个区域中,在CH-079-03控制单元影响下,则具备不错的教育资源,同时加上部分宅地临海的关系,届时还存在相应的海景优势。

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关于澄海区11月6日全员核酸检测结果的情况通报

关于澄海区11月6日全员核酸检测结果的情况通报

11月6日,我区在全区范围内开展全员核酸检测,全部结果均为阴性。

当前疫情防控形势依然严峻复杂,请广大市民朋友自觉遵守各项疫情防控规定,加强自我健康管理,严格做好个人防护,减少非必要出行流动,不聚集、不扎堆,坚持戴口罩、勤洗手、常通风、一米线,共同筑牢疫情防控坚强防线。

汕头市澄海区新冠肺炎防控指挥办

2022年11月7日

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